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市场分析
佩玛山丘二期位于上海浦东地区，建面约41-82㎡的中小户型。该项目地理位置优越，距离9号线顾唐路站直线距离约850米，交通便利。项目总价约340万起，已经全精装交付，可以现房发售。曹路板块近年来市场声量较低，可能是因为周边金桥、唐镇的房地产市场发展势头较猛，而曹路板块已经多年没有新房供应。然而，作为浦东的保障性住房基地，加上9号线的连接，曹路板块吸引了很多金桥产业客和大学生群体。该区域内有多所大学，人口众多，配套设施完善。商业方面，项目附近有约18万方的宝龙城市广场，拥有家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家。未来还有即将建设的璀璨城市综合体，包含约9万方商业、约1.9万方办公等。交通方面，项目与9号线顾唐路站距离约850米，驾车方便前往外环高速和上海绕城高速。教育和医疗设施也相对完善，周边有多所学校和医院。休闲方面，有金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等。
项目信息
佩玛山丘二期由上海舜嘉建筑有限公司开发，是一个住宅项目，交付标准为豪装交付。产权为70年，预计2021年10月交房。总户数为1170户，其中870户为住宅，300户为人才公寓。目前在售136套，面积范围为40-82㎡，主力面积为57/60/64㎡。项目容积率为1.4，绿化率为35%，得房率为95%。物业服务由上海唐钰里商业物业管理有限公司提供，物业费为5.90元/㎡/月。
社区规划
佩玛山丘社区规划上为清一色低层电梯花园洋房，建筑外立面采用法式纯白色，十分精致美观。社区配备有恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间，提供丰富的休闲娱乐选择。项目占地面积约为3.44万方，建筑面积约为12万方，地下车库约2万方。整个项目是一个综合型项目，集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓和住宅于一体。未来社区门口的生活配套也很便捷。
综上所述，佩玛山丘二期是位于上海浦东地区的一个新盘，拥有中小户型的住宅。该项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。开发商提供豪装交付标准，社区配备了丰富的休闲娱乐设施。对于想要购买浦东地区房产的买家来说，佩玛山丘二期是一个值得考虑的选择。
首先，该项目地理位置优越，位于上海浦东地区曹路板块，距离9号线顾唐路站直线距离约850米，交通便利。无论是上班还是出行，都能够方便快捷地到达各个目的地。此外，周边配套设施完善，附近有多所大学、学校和医院，满足居民的教育和医疗需求。商业方面，项目附近有宝龙城市广场等大型商业综合体，提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。
其次，佩玛山丘二期的开发商是上海舜嘉建筑有限公司，提供豪装交付标准。这意味着购买者可以直接入住精装修的房屋，无需再花费时间和精力进行装修。不仅省去了装修的麻烦，还能够快速享受到高品质的居住环境。另外，项目的容积率为1.4，绿化率为35%，社区环境优美，居住舒适度高。
最后，佩玛山丘二期社区规划上为低层电梯花园洋房，建筑外立面采用法式纯白色，设计精致美观。社区配备了恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等休闲娱乐设施，为居民提供丰富的休闲活动选择。项目还是一个综合型项目，集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓和住宅于一体，生活配套便捷。
总的来说，佩玛山丘二期是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善的新盘。开发商提供豪装交付标准，社区配备了丰富的休闲娱乐设施。对于想要购买浦东地区房产的买家来说，佩玛山丘二期是一个值得考虑的选择。
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