闵行【尚湾林语】项目位置及周边配套
尚湾林语位于闵行颛桥中心村生态园项目,地理位置优越。项目距离5号线剑川路站约1公里,交通便利,5站直达莘庄,换乘1号线可达市区。项目周边商业配套丰富,有闵行龙湖天街、颛桥万达广场等。医疗方面,附近有上海市第五人民医院、沪闵医院、闵行区中西医结合医院等。
闵行【尚湾林语】项目的自然生态景观
项目打造约180万方的自然城市融合体,其中约86万方为生态用地,约15万方为自然水系,占总体量的一半以上。项目内规划约21.5万方的商办街区,涵盖开放商街、邻里中心、商业综合等多重业态,进一步将便利商业延伸到家门口。此外,项目还设有约3万方的活力文体中心,满足运动、亲子、娱乐、休闲等日常需求。
闵行【尚湾林语】项目的住宅部分
项目的住宅部分约为17.2万方,采用纯粹小高层住区的布局,容积率约为1.6-1.8,较同板块同价位项目的容积率普遍较低。这样的设计为社区预留了更大尺度的自然景观,多数楼栋能实现三至四面景观环绕。
闵行【尚湾林语】项目的精装品质
项目的三房户型采用了知名精装品牌的高序列产品线,例如卫浴采用了唯宝、高仪品牌,厨房部分橱柜是弗兰卡、三件套是西门子,中央空调是日立的,还配备威能地暖及热水器。这些配置都是市区高端住宅才有的。项目的得房率约为80.5%-82.2%,超过了市面上部分洋房产品,每百平实得面积可多出约7㎡,相当于一个卫生间或一间多功能房。
闵行【尚湾林语】项目的优惠政策
项目即将于11月26日开启全城认购。开发商特别针对上海交通大学教职工推出专属优惠,凭工作证明在2.5%—3%的现场公开优惠基础上再额外给予2%优惠,最高可享受5%的专属优惠。
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