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越秀普陀中环项目规划与定位
越秀普陀中环项目位于普陀长征板块，占地面积约40149.88㎡，容积率1.8，限高40米。该项目将推出520套可售房源，建面约99㎡户型占比约30%，建面约127㎡户型占比约40%，建面约143㎡和188㎡户型各占约15%。从规划来看，项目定位为全石材干挂的豪宅，起步价约900万级，将在5月份首开，联动价为102000元/㎡。
越秀普陀中环项目开发要求
根据地块的开发建设要求，建筑主体部分的外立面应采用全石材干挂，尽量减少金属材质的使用。建筑基座与线脚也应采用石材干挂工艺。在公共区域部分，小区主出入口大堂应设置入户精装大堂，墙面与地面装饰材质以石材为主。小区应设有会所功能，并应设置恒温泳池、健身器械室、儿童娱乐区等功能区。地下车库应全部精装交付，包括石材铺设的行车道和石材贴面的立柱。住宅景观部分要求围墙主体采用石材干挂工艺，小区内道路路面全石材铺装。
长征板块的优势与发展前景
长征板块是普陀区的后起之秀，规划定位为"低密度低层加多层和小高层的混合型绿色园区"。该板块拥有较新的楼盘，良好的社区环境，成为年轻白领们置业的首选。交通便利，靠近中环路、外环高速、京沪高速，主干道四通八达，商业资源丰富，满足日常生活需求。教育资源不断完善，未来可能会引入更多学校，提高教育水平。综合来看，长征板块在房产发展方面具有较大的潜力和发展空间。
- 越秀普陀中环项目
- 全石材干挂
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- 交通便利
- 教育资源
