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最新户型图曝光！
近日，御桥板块的「港城中环汇·云启」项目将推出建面约99-184㎡，3-5房的房源，指导价为6.25万/㎡，预计将新增2352套房源。据悉，该项目的销售团队即将组建，预计将于6月正式入市。以下是各面积户型的占比分布情况（仅供参考，以开发商公示为准）：
建面约99㎡，3房2厅2卫
建面约118㎡，3房2厅2卫
建面约128㎡，4房2厅2卫
建面约157㎡，4房2厅3卫
建面约186㎡，4房2厅3卫
建面约186㎡，5房2厅3卫
此外，项目效果图也已经发布。
项目背景及规划
去年12月，浦东新区北蔡御桥社区的NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块由上海港康企业管理有限公司（港城集团）竞得，成交总价约为45.1433亿元，楼面价为13489元/㎡。这些地块总共占地面积157921㎡，涵盖了租赁住房、普通商品房、办公楼、商业用地等多种用途。
作为张江科学城区域的延伸，港城项目利用区域位置优势，结合数字技术等要素，规划打造集居住、办公、休闲、购物为一体的高品质人才生活社区。项目将引入高附加值产业，推动人工智能、5G、芯片等领域的发展，助力康桥区域产业转型升级。
根据设计方案显示，NH021a-06地块和NH021b-09地块将分别建设高层住宅、商业裙房、办公塔楼等建筑，预计可售商品房约650套。中小套户型占比不低于70%，预计总价在600-700万元左右。项目预计今年上半年入市，具有较高的购买价值。
地理位置及周边配套
「港城中环汇·云启」项目位于浦东中外环，距离11号线罗山路地铁站约600米。周边有绿洲康城亲水湾风华等项目，交通便利，距离地铁站仅500米，可通过外环、中环、罗山路立交快速到达市区各地。
商业配套方面，项目周边有多家超市、购物中心，如尚优玛特、联华超市、太平洋中环广场等，满足日常购物需求。医疗资源丰富，周边有多家医院，包括御康医院、仁济医院、东方医院等。教育资源也不缺，有多所公立学校和国际学校可供选择。
「港城中环汇·云启」项目地理位置优越，周边配套完善，是一处不可多得的置业好去处，具有很大的发展潜力。
- 浦东中环楼盘
- 户型图曝光
- 周边配套完善
- 购买价值
