上海杨浦滨江：房价逆袭最快的区域，今年7大项目或入市！

杨浦滨江的高能定位

杨浦滨江位于上海滨江带内环滨江段，总体规模约为796万平方米，是上海中央活动区的一部分。杨浦滨江南段已全部划入中央活动区，与陆家嘴、北外滩齐平，将形成新的黄金三角。作为上海唯一的“科创研发”板块，杨浦滨江承载着世界级科创中心的使命，预计产业规模超过3000亿元，导入人口至少20万。杨浦滨江的未来已经定调，将成为未来全球水岸城市。

杨浦滨江的房价逆袭

杨浦滨江的房价也在逆袭，最高联动价已经突破20万元/㎡。今年，瑞安房地产推出的平凉6街坊项目将杨浦滨江房价推至21万元/㎡，创下上海新房历史最高联动价记录。过去，我们一直认为传统的豪宅板块才是全上海的价值高地，但现在杨浦滨江正在异军突起。根据数据统计，去年一整年，上海新房总价约1000-3000万的共计卖出15321套，其中约16%来自杨浦滨江。

未来7大项目或将入市

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据悉，2024年，杨浦滨江将有7个项目准备入市，大多集中在八埭头核心区和大桥东核心区，包括高层、小高层、联排别墅和独栋别墅，总价在1000-5000万区间。其中，缦云上海、中建壹品浦江之星、保利琅誉、瑞安翠湖滨江隆新里、保利&华丽家族平凉街道71街坊、上海城投平凉路项目和招商杨浦平凉街道项目都将成为杨浦滨江的重要项目。这些项目的入市将进一步推动杨浦滨江的发展。

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