上海2024年第三批次土拍取消最高限价，恢复价高者得模式

来源：吉屋 2024-06-21 09:48:01

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上海2024年第三批次土拍取消最高限价，恢复价高者得模式

根据最新消息，上海2024年第三批次土拍地块公告发布，取消此前的最高限价，恢复价高者得模式。这意味着，竞拍者可以根据自身的意愿和能力，自主报价参与竞拍，而不再受到最高限价的限制。

杨浦H2-17地块

杨浦H2-17地块位于杨浦内中环间的长白社区，原为友谊新村东区的旧改地块，距离12号线隆昌路站约950米，8号线复兴路站约1.3公里；紧邻杨浦公园。该地块位于杨浦内中环，距离内环直线约1公里，附近有8号线和12号线经过。参考杨浦城投悦尚海的10.8万，可以预估该地块的价格。

杨浦平凉社区地块

杨浦平凉社区地块位于杨浦滨江内环，紧邻内环高架，北侧是高阳新里项目，距离18号线丹阳路站直线约800米。根据北侧高阳新里的售价约12.39万/㎡，该宅地预计联动价为12.4万/㎡。

宝山顾村潘广路TOD二期地块

宝山顾村潘广路TOD二期地块位于宝山顾村7号线潘广路站，一期地块招商时代乐章，项目首批房源已开盘，二批房源开始认购。

奉贤新城地块

奉贤新城地块位于奉贤新城12单元，旁边就是2021年开盘的海月四季。该地块优势在于毗邻上海之鱼，且容积率为1.6，可打造叠墅+小高层产品。劣势是距离地铁较远。

上海2024年第三批次土拍取消最高限价，恢复价高者得模式，为购房者提供了更大的自主选择权。不过，购房者在参与竞拍时需谨慎考虑自身经济实力和市场走势，以避免过高的报价导致风险。同时，各地块的地理位置和周边配套设施也是购房者需要考虑的重要因素。

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