上海房地产市场最新动态及政策调整

近期，上海房地产市场出现了一系列新动态。首先，招商时代潮派、中环置地中心润府、时代之城等项目在开盘首日就取得了令人瞩目的认购成绩。招商时代潮派首日认购超过110套，中环置地中心润府首日认购超过380套，时代之城首日认购也超过380套。这些项目的认购火爆反映了市场对于上海房地产的强烈需求。

同时，上海二手房市场也表现出稳定增长的态势。根据统计数据显示，6月11日当天上海二手房签约成交861套，累计签约成交8207套。这一数据显示了市场对于二手房的持续关

除了市场动态，上海市还对住房限购政策进行了调整优化。根据新政策，非沪籍购房者只需在上海社保满3年即可购买房产，五大新城社保满2年即可购房。此外，非沪籍单身人士在外环内也可以购买二手房，首付比例最低降至20%。离异购房限制被取消，二孩及以上家庭可增购1套房产。商贷利率方面，首套利率为3.5%，二套利率为3.9%。这些政策的调整为更多购房者提供了机会。

上海房地产市场目前呈现出认购火爆和二手房成交量稳定增长的态势。同时，政策调整也为购房者提供了更多机会。

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