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上海楼市近日出台了一系列新政策，引起了市场的广泛关注。这些政策的落地将对楼市产生重要影响。
外地人购房门槛降低
根据新政策，非户籍外环外社保或个税年限从3年改为1年，这意味着外地人购房的门槛将大大降低。此举将吸引更多外地人来上海购房，为楼市注入新的活力。
金融支持政策出台
与此同时，央行也出台了四项金融支持房地产的政策。首先是降低存款准备金率和政策利率，为金融市场提供长期流动性。其次是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，这将降低购房成本，刺激购房需求。这些政策的出台将进一步促进楼市复苏。
楼市或迎来新一轮繁荣
上海楼市的新政策和央行的金融支持政策相互配合，将为楼市带来新的机遇。外地人购房门槛的降低将吸引更多购房者入市，增加市场需求；金融支持政策的出台将降低购房成本，刺激购房需求。这些因素的综合作用，有望推动楼市迎来新一轮繁荣。
上海楼市的新政策和央行的金融支持政策将为楼市注入新的活力，促进楼市复苏。外地人购房门槛的降低和购房成本的降低将吸引更多购房者入市，推动楼市发展。我们有理由相信，楼市将迎来新的机遇和挑战。
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