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根据上海中原地产数据显示，新建商品住宅成交面积达到19.98万㎡，环比上升57.19%，创下半年以来的新高。外环外区域成交明显放量，大浦东、嘉定和奉贤成交排名前三。奉贤新城的龙湖观萃和御桥的港城中环汇云启成交最为火爆。
外环外区域成交放量
外环外区域成交面积的增加主要得益于沪七条政策的刺激。大浦东成交面积达到4.48万㎡，排名第一，其中周康板块贡献了一大块。嘉定区和奉贤区分别排名第二和第三，也都是外环外区域。此外，松江、青浦等交易主力区也开始发挥作用，外环外成交明显放量。
奉贤新城龙湖观萃成交火爆
奉贤新城的龙湖观萃成交最为火爆，签约201套房源。该项目首推271套房源，开盘当日即售罄；二期48套房源认购率超过200%，今日开盘选房，预计也会迅速售罄。这个位于奉贤新城的项目，均价为43850元/㎡，距离5号线奉贤新城站直线距离不到300米，周边商业设施和教育资源丰富。
御桥港城中环汇云启成交热度高
御桥的港城中环汇云启成交也非常火爆，签约161套房源。该项目一口气推出720套房源，目前整体去化近7成。港城中环汇云启所在的御桥是浦东比较有人气的居住片区，距离11/16号线罗山路站600米，自身就是一个集居住、办公、商业等于一体的综合体。
前期售楼处的热闹转化为提振信心的数据，不管是首次入市的刚需客户还是改善客户，近期入市都较为积极。预计10月最后一周，成交热度将保持高位运行。
- 上海新建商品住宅成交面积
- 外环外区域成交放量
- 奉贤新城龙湖观萃
- 御桥港城中环汇云启
