苏河湾集团再次摘得静安中兴城两宗住宅用地，总价54.2亿元

苏河湾集团再次摘得静安中兴城两宗住宅用地

近日，苏河湾集团旗下公司以54.2亿元总价成功摘得静安中兴城两宗住宅用地。这两宗地块位于靠近8号线西藏北路站与内环高架的中兴城板块，地理位置优越，交通便利。总价折合楼面价约71750元/㎡。

中兴城板块供应充足竞争激烈

中兴城板块是静安区的热门地段，拥有众多新房项目。比如地块南侧约600米是中兴傲舍，房地联动价13.3万元/㎡，一期已售罄；再向南有即将入市的保利永兴里，高层12.5万/㎡；还有二期等待入市的静安玺樾，均价12.58万/㎡。供应充足导致竞争激烈，

两宗地块的详控规划已调整

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  保利永兴里

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这两宗地块的详控规划在去年12月有所调整。146-07地块容积率为2.89，145-20地块容积率为2.66，总建筑面积约7.55万方。根据公示，两宗地块内的120㎡以下户型不低于55%，比例指标可在两地块间相互统筹。地块内将建设高层住宅，不超过80米。装修标准不低于4000元/㎡，并设置公共服务设施和独立商业办公面积。

苏河湾集团在中兴城持续布局

苏河湾集团在静安中兴城持续布局，之前的迷你宅地已经开始动工。今年10月，该集团旗下公司以4.883亿元底价摘得了静安中兴城一宗迷你宅地，仅仅65套房，百分百为中小套型。房地联动价12.3万/㎡。该地块还将建设音乐厅、社区商业等设施。

中兴城板块不断焕新

静安中兴城板块不断焕新，成长肉眼可见。供应充足带来了竞争，但也为购房者提供了更多选择。

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