2025年上海房产税继续缴纳，新购房税率分界线公布

1. 上海房产税的缴纳对象

根据2011年1月27日出台的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，上海房产税的缴纳对象主要包括本市居民家庭和非本市居民家庭。本市居民家庭是指2011年后在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，而非本市居民家庭是指2011年后在本市新购的住房。

2. 上海房产税的计算方法

对于本市户籍的居民，首套房不论面积大小都免收房产税。对于新购且属于第二套及以上住房的居民，人均建筑面积超过60平方米的部分视为“应税面积”，按照新购房单价、税率和应税面积计算房产税。具体计算方法可参考本文提供的案例。

对于外地户籍的居民和外籍人士，缴纳房产税的规定有所不同。外地户籍的居民需全额缴纳房产税，直到卖掉为止。而外籍人士每年也需全额缴纳房产税，直到卖掉为止。

3. 上海房产税的缴纳渠道

纳税人可选择通过电子税务局、付费通网站、有关银行和税务专窗四种渠道之一缴纳房产税。具体的缴税渠道和操作流程可参考本文提供的相关信息。

需要注意的是，房产税的缴纳截止时间为每年的12月31日，逾期缴纳的税款将会加收滞纳金。

根据上海市人民政府的通知，自2011年以来实施的房产税征收政策将继续执行。本文详细介绍了上海房产税的缴纳对象、计算方法和缴税渠道，并提供了具体的案例分析。居民需按时足额缴纳房产税，以避免滞纳金的产生。

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