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方舟苑地处上海嘉定四元桥西北角
方舟苑位于上海嘉定四元桥西北角，地理位置优越。项目东临机场高速路，是望京社区的门户。无论是北上亚运村还是南下东四环，进城或下乡，都非常方便。门前有多条公交线路，包括401、403、404、408、409、416、临5路、运通101、367-409联运等，可直达市区各处。方舟苑2023年二期已上新，有300多万的地铁现房在售，建面85-94-116/㎡，可选择精装或毛坯，不需要积分，即买即住。目前共有30套房源，欢迎品鉴。
项目简介
方舟苑的产权为住宅70年，占地面积为11089平方米，建筑面积为38341平方米。项目的均价为4.2万-4.5万/平，绿化率为25%，容积率为2.8。总户数为136户，楼栋总数为2栋，共5个单元。其中14单元是楼座展示，15单元为精装交付，9单元、10单元、11单元为毛坯交付。物业费为2.8元/平米.月，共有101个停车位，其中地上39个，地下62个。装修可以选择精装交付或毛坯交付，物业由上海永祥物业管理有限公司负责。车位租金为200元/月（地面）。项目有预售许可证。
项目区位&配套介绍
方舟苑位于嘉定新城，距离嘉闵线的嘉戬公路站很近。除了地铁站，距离嘉定繁华百联只有300米，周边医院和学校配套齐全。
项目户型鉴赏
方舟苑之前有过销售，目前有30套保留房源重新上市销售，现房即买即住，不需要摇号，也不需要分。户型方面，有85-93平的2房和116平的3房可供选择。家电方面，毛坯的房子价格便宜一些，且可获得KFS送的10件套全屋家电；装修的房子则赠送12件套全屋家电。项目总价段为357万-488万，性价比非常高。
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