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升幅超20%！山姆、世外、印象城……都在这里
在过去的两年里，南翔板块的楼盘价格一路飙升，从湖畔天下的5.2万/㎡，到绿城留香园的62791元/㎡，升幅超过20%。印象城红火、山姆开业、又一所世外要启用、嘉闵线持续推进……这个不断生长的板块，就是嘉定南翔。南翔近两年的供应量不小，2年内取证达15次，各类产品形态丰富。湖畔天下的价格为5.2万/㎡，是毛坯现房，入围分数为53.8分；而海伦堡玖悦源筑的价格则高达67824元/㎡，全是低密的洋房与叠加产品。2023年全年，南翔共有3个项目入市，取证7次，其中象屿同进虹桥嘉悦府取证4次。整体联动价为5.82万/㎡，价格区间从56410元/㎡到58440元/㎡，处于整个南翔板块的价格中位。备受关注的绿城留香园，整体联动价为6.25万/㎡，被视为区域内的公寓天花板。市场认可度的提升证明了绿城的产品力。460套房源的一期吸引了761组认购，认购率高达165%，二期表现也不俗。对于想要购买南翔品质新盘的购房者来说，这是一个难得的机会。
全面兑现的南翔山姆、世外、嘉闵线……
2023年全年，南翔完成入库税金总额102亿元，同比增长16.8%，完成镇级财政收入25.5亿元，同比增长14.4%，经济发展稳中提质。上海第六家、嘉定首家山姆会员商店已盛大开业，开业3天迎客67万人次，进一步丰富了南翔的商业载体。南翔印象城MEGA在2023年实现了46亿元的年度销售额，共举办了200余场活动，新入驻品牌近100家。上海世外教育附属嘉定云翔小学建设已进入尾声，预计今年2月18日启用，规划为5个年级、50个班级，可容纳近2000名学生。嘉闵线嘉定段内的7个站点，6个标段现已全部进场施工，计划在2027年竣工。沪嘉—嘉闵联络线已经开工，主线采用双向六车道建设规模，计划在2025年四季度建成通车。南翔游戏谷已经建成，核心阵地已经打造完成，吸引了超2600家游戏厂商入驻；生物医药领域也有300多家精准医学企业集聚。南翔的基础建设和公共设施大部分都在云翔板块，未来还将建设1所学校和3大中心，进一步提升居民的生活品质。
南翔3.0时代四大新盘随心选
南翔已将城市重心转移至云翔片区，规划了大片的住宅用地和教育用地。目前，新盘主要集中在云翔片区，即南翔3.0时代的代表。绿城·留香园位于11号线陈翔公路站附近，前期未触发积分，建面约105㎡的3房产品持续热销中。华润置地和华发联合体以总价89.15亿拿下南翔宅地，拟建38幢5-26层住宅产品，共计2871套房源等待入市。招商南山虹桥璀璨领峯即将交房，建面约105-125㎡的宽境三房均价为5.7万/㎡，仅剩少量房源。象屿同进虹桥嘉悦府是一座双水岸滨水低密住区，建面约88-105㎡的三房产品持续热销中。南翔板块的发展势头强劲，对于想要购买优质楼盘的购房者来说，这是一个绝佳的时机。
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