上海新房成交面积大幅下跌，仅545套成交

上周，上海市商品住宅成交面积环比下跌62.83%，仅成交545套，成交均价也出现下跌。南汇临港新城的中建玖里书香成为上周住宅销冠，共成交58套，成交面积为6238㎡。南汇临港新城板块的成交面积领先于其他板块，位居周成交面积冠军。

从成交面积段来看，90-110㎡的房源成交占比最高，达到57.61%。成交均价方面，上周商品住宅成交均价为64936元/㎡。成交均价25000元/平方米以下的房源成交了18套，成交均价25000-40000元/平方米之间的房源成交了171套，成交均价40000-60000元/平方米之间的房源成交了162套，成交均价60000-80000元/平方米以上的房源成交了110套，成交均价80000元/平方米以上的房源成交了84套。

成交总价方面，主要集中在250-600万元之间，该总价段成交套数占比达56.15%。从环线角度来看，上周外郊环的成交面积比例最高，约为2.44万㎡，成交均价约为5.65万元/㎡。

本周新增公示了4个楼盘，目前有1个楼盘进行了开盘活动。上周共有3个楼盘进行了开盘活动。

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