静安内环一站苏河湾即将入市，建面约100㎡3房首发

静安内环一站苏河湾的象屿苏河琹庐已经过会，即将入市。该项目共有132套建面约100㎡高层3房和16套建面约190-220㎡风貌别墅。联动价为公寓12.5万/㎡，别墅18万/㎡。首期将推出建面约100㎡3房。

项目地段优势

项目位于静安区内环内，靠近苏河湾，距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等核心商圈仅几分钟车程。交通便利，地理位置优越，拥有一城顶配资源。

周边配套成熟

项目周边配套成熟，驱车可达凯德虹口商业中心、静安大悦城等商业中心。教育资源丰富，附近有闸北区第三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。医疗资源齐全，靠近上海中医院等医疗机构。同时，项目周边还有芷江绿地、中兴公园等生态配套。

土地回顾

今年3月，象屿以总价155277万元，拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块。该地块规划容积率为2.67，溢价率10%，楼板价79779元/㎡。房地联动价为公寓125000元/㎡，别墅180000元/㎡。

项目户型

高层产品为一栋25层高建筑，共126套，均为建面约100㎡小三房。风貌别墅建面约190-220㎡。

项目前景

静安内环地段价值雄厚，随着风貌别墅项目的出现和城市更新的推进，该板块将越来越国际化，发展潜力巨大。

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