金地水悦堂

 金地水悦堂  17号线朱家角站 稀缺百平联排别墅 在售建面： 叠加122-126-129平       联排116-140-175平  总价区间：      叠加毛坯：452-649万      叠加装修：494-637万      联 排116平：451万起      联 排140平:  650万起      联 排175平:  808万起  绿化率：40% ️ 容积率：0.7  车位配比：1:1.2 推荐理由： 1⃣️17号线地铁纯别墅墅区 2⃣️低总价，高附赠 3⃣️金地、绿地、保利三强联袂开发 4⃣️金地物业，300万人倾心共选 5⃣️开车10**范围内商业配套齐全 6⃣️优质生态环境，位于准水源保护区范围

小区主要是别墅社区，总价400万起。长三角示范区的核心位置，周边环境优惠，交通便利。 电话预约看房有额外优惠。

上海地铁旁稀缺的联排别墅，出门即是青浦繁华商圈，总价400万就可以在上海拥有别墅，相当于以住宅价买别墅，性价比非常高，自住投资都是不二之选。

上海现在少有的近地铁，近商超的别墅小区，主要是400万就能买到联排别墅啦！在长三角一体化示范区内，投资加自住两相宜！

开发商: 金地、绿地、保利 项目地址: 青浦朱家角浦泰路888弄 建筑类型: 叠加、联排 交房标准: 毛坯、部分装修 交房时间: 2020年4月30日 物业公司: 金地物业 物业费: 联排和下叠3.6; 上叠4.0 绿化率: 40% 车位比: 1: 1.2 容积率: 0.7 在售户型: 上叠122平 (4房2厅3卫) 下叠126平、129平 (4房2厅3卫) 联排116平 (3房2厅3卫) 联排140 (4房2厅3卫) 总价待定: 本次开盘套数: 334套 (叠加: 164; 联排: 170) 记录美好的回忆 完善配套: 生活配套: 泰安菜市场、快客便利店、农工商超市、家乐福大卖场 医疗: 复旦附属妇产科医院青浦分院、朱家角人民医院、复旦附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、复旦附属华山医院西院 教育: 朱家角幼儿园、**、**、圣福朗私立双语幼儿园、兰生复旦**、平和国际**、复旦附中青浦分校、青浦高级** 娱乐: 朱家角古镇、朱家角人文艺术馆、大淀湖休闲园、珠溪园、课植园、东方绿舟 综合商场: 青浦万达茂、东渡悦来城、青浦吾悦广场、尚都里！

项目位于淀山湖新城核心，上海2035规划明确打造的世界级创新湖区，为以生态涵养为前提，旅游文化为特色，创新服务为方向，宜居宜业宜游的都市生态秘境。金地水悦堂，坐落于青浦区淀山湖别墅区内，坐拥62万方淀山湖美景。整个项目占地约10.8万，建筑面积约7.4万方。是由金地，绿地以及保利联合打造的纯生态别墅社区。项目周边教育，医疗，商业配套设施完善，交通便利。1、交通配套：项目地铁17号线的朱家角站约2.7KM，项目旁边就有公交车到地铁站，坐地铁可**虹桥火车站（约40**），而且17号线无缝连接地铁2、10号线，可快速连通上海各大主要商圈。 项目旁边就是G50沪渝高速，自驾到虹桥核心区约30KM，而正在建设中崧泽高架西延伸段，以后也将更方便业主出行2、医疗配套：而在大虹桥有着丰富的医疗资源，新虹桥医学中心中包括有复旦大学附属华山医院西院、高端私立上海百汇医院、上海泰和诚肿瘤医院、上海览海康复医院等。3、教育配套：未来孩子上学是大事，所以能够就近上学是**好的了，附近的**有，平和双语，兰生复旦（在建） 复旦五浦五浦汇，复旦附中青浦分校(**)、上海朱家角高级**、青浦珠溪**、青浦实验**

项目位于淀山湖新城核心，上海2035规划明确打造的世界级创新湖区，为以生态涵养为前提，旅游文化为特色，创新服务为方向，宜居宜业宜游的都市生态秘境。金地水悦堂，坐落于青浦区淀山湖别墅区内，坐拥62万方淀山湖美景。整个项目占地约10.8万，建筑面积约7.4万方。是由金地，绿地以及保利联合打造的纯生态别墅社区。金地水悦堂湖区纯墅，统一联排、少量叠加别墅的社区规划，绿化率近40%，容积率仅0.7，自2010年起“限塑令”严格执行，上海已有6-7年未出让容积率1.0以下纯别墅用地的现状下，其稀缺性不言而喻。 别墅社区三面原生河流，总长1.1公里水系包围，让每一户皆可享受自然滨水生活，提升居住愉悦感；更以十字型景观轴线，串联步行道、水景，四大邻里庭园，博闻览胜、童年拾趣、老少同乐、欢聚一堂四大全龄功能性空间，安放全家人的心灵归属。

有（5）个户型，有116-141㎡不同面积的选择，各取所需。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

楼盘价格在435万元/套，装修的确是比较费心费力，朋友自己装修天天去建材市场。

楼盘小区环境比较适合我这样闲下来喜欢清静的人，价格也比较适中，交通也还算便利，只是周围配套还不太完善，总体来说还是比较不错的，可以考虑一下！

低密度配套启动难度大，适合有车一族。总价中上，升值空间不及自住。

附近倒是有综合商场，证大·大拇指广场、新角里广场、青浦万达茂（在建），吾悦广场，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

适合养老，环境优美， 。

预计2019年12月交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

看了周围很多房子，感觉水悦堂的别墅很好，环境好，样板房装修的很漂亮，重点是物业，物业是金地物业，很有名气的，

路过看了一下，户型还好，方正采光不错，就是价格还没出来，关注总价。

同事推荐过来看看的，感觉还是不错的，房子户型很赞，很满意。要是周边配套再起来就更完美了。不过这边的自然资源是不可复制的。感觉来这边能把烦恼抛之脑后。慢生活...