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天安1号开盘去化率高达98%
天安1号项目于昨日开盘，共推出325套房源，建筑面积约为131-175㎡的公寓，均价约9.2万元/㎡。此次开盘吸引了496组有效认购家庭参与选房，未触发积分机制。最终，开盘当日售出318套，去化率高达98%。这一成绩显示出市场对该项目的高度认可和需求。
花语前湾开盘去化率63%
中国铁建花语前湾项目同样在昨日开盘，推出了319套房源，建筑面积约为101-144㎡的公寓，均价约7.07万元/㎡。此次开盘共有165组有效认购家庭参与选房，未触发积分机制。最终，开盘当日售出约200套，去化率为63%。尽管去化率不及天安1号，但仍显示出较强的市场需求。
其他项目认购情况
除了天安1号和花语前湾，其他项目的认购情况也十分活跃。例如，新杨思上园首日认购110+，张江金茂府首日认购150+，招商时代乐章首日认购110+，保利西郊和煦首日认购160+，中海领邸玖序3日认购490+，昌平云岸3日认购740+，招商时代潮派4日认购280+。这些数据表明，上海楼市整体表现强劲，购房者热情高涨。
二手房成交数据
根据最新统计数据，截至6月15日，上海二手房市场累计签约成交11207套，仅在6月15日当天就签约成交了1184套。这一数据表明，二手房市场同样表现活跃，购房需求依然旺盛。
土拍资讯
2024年上海第三批次土拍公示，拟于6月上旬发布本批次住宅用地出让公告，并计划在7月上旬开始组织交易活动。第二批次土拍已经收官，其中，中铁置业竞得浦东上钢街道地块，联动价10万元/㎡；北京城建竞得杨浦长海社区地块，联动价10.7万元/㎡；安联&安高竞得闵行梅陇社区地块，联动价7.6万元/㎡；国贸&松江交投竞得松江广富林街道地块，联动价6.3万元/㎡。
527新政影响
5月27日，上海市调整优化了住房限购政策，具体内容包括：非沪籍社保满3年即可买房，五大新城社保满2年即可买房，非沪籍单身人士外环内可购二手房，首付比例最低降至20%，取消离异购房限制，调整住房赠与规定，二孩及以上家庭可增购1套，商贷利率首套3.5%、二套3.9%等政策措施。这一系列政策的调整，进一步刺激了市场需求，推动了楼市的活跃度。
最新公示的新盘
2024年第七批次新盘已经公示，具体信息如下：2024年第六批次新盘信息也已公布，购房者可以通过相关渠道获取详细信息。这些新盘的推出，将为市场提供更多选择，满足不同购房者的需求。
上海楼市近期表现活跃，多个项目开盘去化率高，认购情况火爆。二手房市场同样表现强劲，成交量持续增长。土拍市场也在积极推进，新的政策调整进一步刺激了市场需求。购房者可以根据自身需求，选择合适的项目进行投资或自住。
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