浦东三林再成焦点，溢价率40.37%！上海浦东新杨思地块成新

浦东三林地块成为焦点

根据最新消息，上海今年的第七批土地交易中，浦东新杨思地块成为了最热门的地块之一。这块地块吸引了9家房企和5家联合体参与竞拍，经过202轮激烈角逐，最终以78.969亿元的价格竞得，溢价率达到40.37%，创下了三年来的新高。这也是自上海土拍新规实施以来，首次有地块在第一轮竞价中触及中止价。

浦东地块价值攀升

浦东地块的价值一直在不断攀升。以招商臻境为例，回顾2023年的土拍，招商蛇口以73.86万元的价格成功摇中一块地块，成交楼面价为3.93万元/㎡，溢价率约为10%。而现在距离招商臻境直线距离仅5公里的浦东新杨思地块，成交楼面价已经突破了7.4万元/㎡。可以说，从土地市场的角度来看，面粉的价格已经上涨了，而面包的价格还能更便宜吗？因此，抓紧上车成为了尤为重要的事情。

浦东的发展前景

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浦东作为上海的一个重要区域，一直以来都备受关注。前滩被誉为“第二个陆家嘴”，是一个全新的黄金三角城市发展轴。金色中环发展带将城市的资源、机遇和希望汇聚于此。浦东新杨思地块所在的位置正好占据了这个黄金三角的核心地带，享受着前滩CAZ中央生活区的鼎级国际奢享。因此，这块地块的竞拍也是顺应了浦东发展的趋势。

房企争相抢占浦东地块

浦东地块的竞拍也反映了房企对于这个区域的看好程度。面对浦东地块的竞争，各大知名房企纷纷愿意一掷千金，争夺这块热土。浦东地块的价值不断攀升，成为房企争相抢占的焦点。

浦东新杨思地块的竞拍再次引发了市场的关注。这块地块的溢价率达到了40.37%，创下了三年来的新高。浦东地块的价值不断攀升，吸引了众多房企的关注和参与。随着浦东的发展前景越来越好，这块热土的价值也将继续上升。房企们抢占浦东地块的热情可见一斑，他们都看好浦东的发展潜力，希望能在这个地区获得更多的机会和利益。

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