正荣国领

宝山美兰湖位于上海市宝山区罗店，面积110亩，是上海市区*大人工湖，中国*小城镇。美兰湖是宝山罗店的核心景观，被誉为“北上海美丽的地方”。区域内新房多为别墅社区，有豪华高端独栋别墅，也有经济实惠的叠加联排别墅，总价适中可供购房者选择。 优点1、项目为纯别墅社区，容积率仅1.01，居住舒适度佳； 2、项目位于美兰湖板块，周边环境优美，绿化较高，距离美兰湖景区距离较近。 3、项目在售联排，后期有叠加别墅推出，户型选择余地大。 缺点1、项目周边配套较少，无大型商圈，商业配套大多在美兰湖景区附近； 2、距离美兰湖地铁站约1.6公里，步行距离尴尬； 3、项目远离市区，若在市区上班路上所需时间较长。 项目由于位置较远，多数购房者或会选择自驾出行，从小区出来沿抚远路进入月罗公路，可以行驶到沪太路上，进入郊环线、外环线等主干道，和公交及轨交相比，自驾出行还是相对方便些的。小区内停车位约621个，车位比超过1:1，基本可以保证购房者的车位需求。

项目已于2018年5月27号交房，交房后居住氛围就更浓了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

物业费4元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

项目已于2018年5月27号交房，交房后居住氛围就更浓了。房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。

内部配套有运动场地该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

有（3）个户型，面积从115-178㎡，选择挺多。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

物业费4元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

楼盘不错 房型不错 所以我选了上叠603万的。然后6月底订的房。7月中旬款清。到现在8月了 上次去交易中心交税。一查这房子居然还没解押交易不了。现在头都大了。没房产证办不了户口 小孩子学上不了。怎么办

物业费4元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，罗南中心小学(美兰湖分校)、美兰湖中学，上学方便。

距离商场比较近，世纪联华、大润发、好又多、北欧风情街，买东西方便很多。

银行就在这附近不远，农行、工行、建行、交行，很方便。

这个楼盘的优势是有学校，罗南中心小学(美兰湖分校)、美兰湖中学，以后方便接送孩子上学，交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

价格600万元/套，有点小病啥的比较方便看病，罗店医院、华山医院（北院），可以就近就医。

小区房子带精装修么？生活配套比较完善，后期发展应该不错。

是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。