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上海市区的豪宅市场正在发生翻天覆地的变化。发现一个残酷的事实：上海市中心核心地段，总价千万级的“入场券”可能要绝迹了！一方面，上海土拍取消地价上限之后，核心地段的珍藏地块接连亮相，新地块普遍高溢价成交，楼面价屡创新高。续徐汇滨江、徐汇龙华等之后，北区也迎来单价地王，虹口临平路新地块楼板价高达约11.48万/㎡，未来预计售价或将在16万+。不难发现，浦西市区的上车门槛已经拔高到一个惊人的程度。这意味着，未来总价千万级买入浦西市区的入场券将日益臻稀，当下仅剩不多的上车机会一定要把握住！
另一方面，上海中小套型供应结构优化，这一政策切实影响今年的新房市场。上海市区高阶改善住宅普遍加码，内中环的大宁项目主力户型建面约120㎡起；长宁天山项目主力户型同样是建面约120㎡起。这意味着，原先建面约90-100㎡3房，将增加10-20㎡置业成本，叠加上市区高昂的房价，总价成本或轻松拔高100-200万。换句话说，百平米以内3房即将成为上海市区臻稀产品，想入手核心地段百平米3房的小伙伴，应尽快入手！
这样的背景下，上海市区核心地段一旦有总价千万级的高端产品入市，必然是错过不再有的超高性价比豪宅！重磅消息，首开爆火，杨浦滨江豪宅中建壹品外滩源著二批次开年上新，即将入市！项目将加推2号楼，主推建面约99-139-145㎡奢装豪宅，主力总价千万级！
上海新房市场偏冷，即使是上海市区的高端住宅，也有不少项目开盘遇冷。不难发现，当下购房客户愈发冷静，只想做更“完美”的选择。中建壹品外滩源著首开劲销超九成，一批次房源短时间内全部售罄，在千万级赛道中脱颖而出！客户们用真金白银为项目产品和品牌投票，这侧面反映中建壹品外滩源著在城市界面、配套资源、产品力等方面的均好性，热度非常高！
杨浦滨江土拍市场吸引了大量房企激烈角逐，多幅地块高溢价成交。杨浦滨江核心地段项目价格有望突破13万+/㎡，即使离江比较远长白社区项目预计售价也在11.5万+/㎡。而中建壹品外滩源著均价不到11万，主力建面约99㎡3房2卫，是总价千万级豪宅的更优解！
当下，除了新天地、巨富长这样的顶级豪宅区，上海高净值客群的视线都集中在一线滨江地段，但黄浦江沿岸核心地段的上车门槛也是TOP级的。陆家嘴滨江太古项目，总价5000万级起步；世博滨江保利项目，总价2500-4500万级……即使是南部的徐汇长桥、三林滨江也突破11万/㎡+。中建壹品外滩源著前期均价约10.8万/㎡，主力总价千万级，几乎是滨江豪宅门槛级的价格，这是一个错过不再有的机会！
中建壹品外滩源著是中建壹品在杨浦滨江的第二子，承袭中建壹品豪宅血统，且在人居体验方面又有了新的思考，剑指杨浦滨江人居品质新标杆！项目是由高层+风貌别墅组成的低密墅区，石材&大面积玻璃立面+下沉庭院+奢配装标+高层几乎无任何遮挡，品质感断层领先！
项目容积率仅约2.0，是杨浦滨江难得的低密风貌墅境，价值再难复制！高层立面建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。项目与黄浦江直线距离约1.1公里，与国际时尚中心直线距离不到1公里，与超极合生汇（在建）直线距离约1.2公里，可谓是近水楼台。项目距离12号线爱国路站直线约400米，步行可达，这在杨浦东外滩一众不靠轨交的项目中是非常难得的。自驾道路桥隧纵横，项目能便捷驶北横通道、中环、内环等，周边的杨浦滨江核心区、北外滩、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈。
中建壹品外滩源著主力总价千万级入住杨浦滨江，更有着顶豪的产品力、品质感，为今年上海高端改善带来更优的答案！
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